Мытищи публичные слушания.

Дополнительное заключение по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа Мытищи Московской области

В целях реализации положений статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона Московской области № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», статьей 15 Закона Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Мытищи», утвержденным решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 19.05.2016 № 6/7, постановлением администрации городского округа Мытищи от 17.05.2017 № 2452 «О проведении публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа Мытищи Московской области» в период с 30.05.2017 по 30.06.2017 в 18 часов состоялись публичные слушания.

По результатам проведенных публичных слушаний подготовлено и опубликовано заключение от 19.07.2017 № И-6932.

В связи с выявлением отсутствия в заключении ряда поступивших замечаний и предложений участников публичных слушаний, отразить в заключении следующие замечания и предложения: г.Мытищи, мкр.19, 20, 20А, 21, 22

- в проекте генерального плана учесть существующие объекты: Московский Государственный Областной Университет (МГОУ); МБОУ "Школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья" №13, МБДОУ №62, здания общежитий, предназначенные для студентов АНО ВПО ЦС РФ «РУК», здание общежития для студентов МГОУ, три гостиничных комплекса на земельных участках с кадастровыми номерами 50:12:0100410:40, 50:12:0100410:37 и 50:12:0100410:39, деловой центр «Разумихин», ТРЦ «Перловский», торгово-офисный комплекс «На Крестьянской», привести земельные участки под указанными объектами в соответствие с их фактическим функциональным назначением; 06 9386

- против строительства жилых многоэтажных домов на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100407:45;

- предусмотреть размещение многоярусных автостоянок;

- предусмотреть организацию дополнительных въездов и выездов из мкр.Западная Перловка, внести ограничения по тоннажу транзитного транспорта;

- предусмотреть размещение новой современной детской поликлиники;

- предусмотреть размещение подстанции скорой помощи.

г.Мытищи, мкр.29, 30, 40

- исключить расширение ул.2-ой Институтской до четырех полос;

- исключить организацию перехватывающей парковки на 80 мест вблизи ст.Строитель.

- изменить функциональную зону с Р4 (зона объектов физической культуры и массового спорта) на зону К (зона объектов коммунального назначения), в части земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101303:87;

- включить земельные участки с кадастровыми номерами с 50:12:0101302:8 по 50:12:0101302:10, не поставленные на кадастровый учет земельные участки площадью 12 742 кв.м (территория между границами земельных участков с кадастровыми номерами с 50:12:0101302:8 по 50:12:0101302:10) и площадью 1 760 кв.м (территория по нижней границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101302:10) в функциональную зону Ж1 (зона многоквартирной жилой застройки).

- изменить функциональное зонирование земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0102201:77, 50:12:0102201:78, 50:12:0102201:195 с зоны Р1 (зона благоустроенных и озелененных территорий) на зону СХ2 (зона, предназначенная для садоводства и дачного хозяйства). г.Мытищи, мкр.31, 34, 32

- изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100135:86 с зоны Р1 (зона благоустроенных и озелененных территорий) на зону Р4 (зона объектов физической культуры и массового спорта). г. Мытищи, мкр.35,36,36А,37

- изменить функциональное зонирование лесопосадки вблизи мкр.Леонидовка (городской лес «Посадка»), расположенную в кадастровом квартале 50:12:0102117 с зоны Р1 (зона благоустроенных и озелененных территорий) на зону Р2 (зона лесопарков);

- исключить прохождение проектируемой линии скоростного внеуличного транспорта по территории лесопосадки вблизи мкр.Леонидовка (городской лес «Посадка»);

- изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102117:5 (участок городского леса «Посадка») с зоны Т2 (зона объектов железнодорожного транспорта) на зону Р2 (зона лесопарков);

- запретить строительство 25-этажных многоквартирных жилых домов;

- предусмотреть организацию мест для выгула собак.

д. Беляниново

- исключить из границ технической зоны размещения линейного объекта автомобильной дороги регионального значения «Виноградово-Болтино-Тарасовка» существующую жилую застройку.

п. Нагорное

- включить земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080511:41 в функциональную зону 01 (многофункциональная общественно-деловая зона).

д.Сорокино

- в проекте генерального плана учесть объекты: футбольное поле, места пляжного отдыха, кладбище, выделить прибрежные полосы общего пользования для обеспечения свободного доступа граждан к ним.

д.Вешки

- предусмотреть размещение ДОУ и СОШ на территории п.Вешки;

- предусмотреть размещение пожарного депо на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0120107:249; исключить изменение функциональной зоны Ж2 (зона застройки индивидуальными и блокированными домами) на Ж1 (зона многоквартирной жилой застройки), в части земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120107:80 для строительства 17-этажного многоквартирного жилого дома;

- исключить строительство АЗС в лесном массиве на пересечении Алтуфьевского и Липкинского шоссе.

п.Вешки

- привести функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120202:4 в соответствии с территориальным зонированием данного участка (для размещения многоквартирной застройки).

д. Пруссы

- территорию, на которой размещена церковь выделить из земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:133 в отдельный земельный участок и поставить на кадастровый учет.

д.Афанасово

- включить в границы д.Афанасово земельные участки с кадастровыми номерами 50:12:0080121:377, 50:12:0080121:264, с 50:12:0080121:380 по 50:12:0080121:388, 50:12:0080121:139, 50:12:0080121:140, 50:12:0080121:265, 50:12:0080121:266, 50:12:0080121:378, 50:12:0080121:551, 50:12:0080121:390, а также все земельные участки по которым имеется наложение границ на земли лесного фонда;

- исключить из проекта генерального плана все позиции, касающиеся планируемого строительства двух дорог в районе д.Афанасово и на земельных участках Пироговского лесопарка, а также на других участках лесного массива, граничащего с д.Афанасово:

1. дорогу для связи населенных пунктов, расположенных в северо-западной части городского округа Мытищи (Троицкое, Новоалександрово, Поведники, Афанасово и др.), предусматривающую подъезд к с.Троицкое с Алтуфьевского шоссе;

2. автомобильную дорогу «Виноградово-Болтино-Тарасовка».

д.Ульянково

- сохранить границы д.Ульянково в соответствии с границами, утвержденными решением Совета депутатов №11/1 от 08.10.2009 и поставленными на государственный учет.

д.Муракино

против отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0010106:136, 50:12:0010106:144, 50:12:0010106:145, 50:12:0010106:146 к функциональной зоне Ж2 (зона застройки индивидуальными и блокированными домами), включить данные земельные участки в функциональную зону, соответствующую зоне сельскохозяйственного использования согласно генеральному плану сельского поселения Федоскинское, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения Федоскинское от 24.11.2011 № 27/1.

д.Болтино

- против перевода земельных участков, прилегающих к населенным пунктам, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в другие категории;

- против перевода земельных участков, принадлежащих лесному фонду в другие категории;

- против расширения Осташковского шоссе на территории д.Болтино.

п.Менжинец

- изменить функциональную зону с Р4 (зона объектов физической культуры и массового спорта) земельного участка с кадастровым номером 50:123:0030311:38 на зону Р5 (зона объектов отдыха и туризма). В связи с выявлением в ранее опубликованном заключении технических ошибок (описок), внести следующие изменения: пункт д.Жостово, абзац 2 читать в следующей редакции

- оставить отнесение к функциональной зоне Р7 (рекреационно-жилая зона) земельных участков с кадастровыми номерами с 50:12:0070114:173 по 50:12:0070114:268. пункт п.Вешки, абзац 2 читать в следующей редакции

- изменить функциональную зону с Р1 (зона благоустроенных и озелененных территорий) на зону, подходящую по вид разрешенного использования: магазины, в части земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120201:281. пункт п.Витенево, абзац 3 читать в следующей редакции

- изменить функциональную зону с Р7 (рекреационно-жилая зона) на зону СХ2 (зона, предназначенная для садоводства и дачного хозяйства). пункт д.Грибки, абзац 1 читать в следующей редакции

- изменить функциональную зону с Ж2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) на зонуЖ1 (зона многоквартирной жилой застройки), в части земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0080202:234, 50:12:0080202:235 (после объединения - земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080202:374). пункт д.Новосельцево, абзац 1 читать в следующей редакции

- изменить функциональное зонирование земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0060117:17, 50:12:0060117:18 с зоны СХЗ (зона объектов сельскохозяйственного производства) на зону Ж2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), а также включить данные участки в границы д.Новосельцово. пункт г.Мытищи, мкр.19, 20, 20А, 21,22, абзац 2 читать в следующей редакции - в проекте генерального плана на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100402:17 отобразить существующий стадион и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Комиссия, рассмотрев поступившие замечания и предложения от участников публичных слушаний, принимает решение в части дополнения следующих изменений в проект генерального плана городского округа Мытищи.

г.Мытищи. мкр.29, 30, 40

1. На рассмотрение Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области предложение в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами с 50:12:0101302:8 по 50:12:0101302:10, не поставленных на кадастровый учет земельных участков площадью 12 742 кв.м (территория между границами земельных участков с кадастровыми номерами с 50:12:0101302:8 по 50:12:0101302:10) и площадью 1 760 кв.м (территория по нижней границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101302:10) к функциональной зоне Ж1 (зона многоквартирной жилой застройки).

2. Внести изменения в генеральный план в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0102201:77, 50:12:0102201:78, 50:12:0102201:195 с зоны Р1 (зона благоустроенных и озелененных территорий) на зону СХ2 (зона, предназначенная для садоводства и дачного хозяйства).

г. Мытищи, мкр.31,34, 32

1. Внести изменения в генеральный план в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100135:86 к функциональной зоне Р4 (зона объектов физической культуры и массового спорта).

д. Беляниново

1. Существующая жилая застройка будет по максимуму исключена из границ технической зоны размещения линейного объекта автомобильной дороги регионального значения «Виноградово-Болтино-Тарасовка», в настоящее время вышло распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 07.08.2017 №31РВ-158 «О подготовке изменений (корректировки) в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово-Болтино-Тарасовка»).

д.Вешки

Оставить отнесение земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120202:4 к функциональной зонеЖ2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

д.Афанасово

1. Включить в границы населенного пункта д.Афанасово земельные участки с кадастровыми номерами 50:12:0080121:377, 50:12:0080121:264, с 50:12:0080121:380 по 50:12:0080121:388, 50:12:0080121:139, 50:12:0080121:140, 50:12:0080121:265, 50:12:0080121:266, 50:12:0080121:378, 50:12:0080121:551, 50:12:0080121:390, а также всех земельных участков по которым имеется наложение границ на земли лесного фонда. Исключение таких земельных участков из земель лесного фонда будет происходить согласно ФЗ от 29.07 2017 № 280-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

2. Существующая жилая застройка будет по максимуму исключена из границ технической зоны размещения линейного объекта автомобильной дороги регионального значения «Виноградово-Болтино-Тарасовка», в настоящее время вышло распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 07.08.2017 №31РВ-158 «О подготовке изменений (корректировки) в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово-Болтино-Тарасовка»),

д.Болтино

1. Администрация городского округа Мытищи тоже выступает против расширения Осташковского шоссе по существующей жилой застройке. В настоящее время вышло распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 07.08.2017 №31 РЕМ 58 «О подготовке изменений (корректировки) в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Осташковское шоссе («Виноградово-Болтино- Тарасовка»),

п.Нагорное

1. Внести изменения в генеральный план в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080511:41 в функциональную зону 01 (многофункциональная общественно-деловая зона).

п.Менжинец

1. Внести изменения в генеральный план в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 50:123:0030311:38 к функциональной зоне Р5 (зона объектов отдыха и туризма). Комиссия, в связи с выявлением в заключении технических ошибок (описок), принимает решение читать в следующей редакции поступившие замечания и предложения от участников публичных слушаний, в части дополнения следующих изменений в проект генерального плана городского округа

Мытищи: пункт д.Новосельцово, подпункт 1

1. Изменить функциональное зонирование земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0060117:17, 50:12:0060117:18 с зоны СХЗ (зона объектов сельскохозяйственного производства) на зону Ж2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), а также включить данные участки в границы д.Новосельцово. пункт п.Витенево, подпункт 2 читать в следующей редакции

2. На рассмотрение Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области предложение в части изменения функциональной зоны с Р7 (рекреационно-жилая зона) на зону СХ2 (зона, предназначенная для садоводства и дачного хозяйства).? пункт п.Жостово, подпункт 3 читать в следующей редакции

3. Оставить отнесение к функциональной зоне Р7 (рекреационно-жилая зона) земельных участков с кадастровыми номерами с 50:12:0070114:173 по 50:12:0070114:268. пункт п.Вешки, подпункт 2 читать в следующей редакции

2. На рассмотрение Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области предложение в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120201:281 к функциональной зоне, соответствующей виду разрешенного использования.